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Kündigung mehrerer Mieter

Sehr geehrter Vermieter,

hiermit kündigen wir, die unterzeichneten Mieter, unseren Mietvertrag für die Wohnung [Adressdetails einfügen]. Gemäß den vertraglichen Bestimmungen beträgt unsere Kündigungsfrist [Frist einfügen].

1. Mieterinformationen:
• Name: [Name einfügen]
• Adresse: [Adresse einfügen]
• Kontaktnummer: [Kontaktnummer einfügen]

Wir haben diese Kündigung gemeinsam beschlossen und sind uns unserer Verantwortung bewusst, die Wohnung in einem angemessenen Zustand zu hinterlassen. Wir werden daher die erforderlichen Maßnahmen ergreifen, um notwendige Reparaturen durchzuführen und die Wohnung zu reinigen, bevor wir endgültig ausziehen.

Wir werden das Objekt am [Datum des Auszugs einfügen] verlassen und den Schlüssel gemäß den Vereinbarungen in unserem Mietvertrag zurückgeben.

1. Hinterlegung der Mietkaution:

Wir bitten Sie, die Kaution, die wir bei Abschluss des Mietvertrags hinterlegt haben, einschließlich aller zugehörigen Zinsen, innerhalb von [Frist für die Rückzahlung der Kaution einfügen] auf das unten stehende Konto zu überweisen:

Kontoinhaber:

[Name des Kontoinhabers einfügen]

Bankname:

[Name der Bank einfügen]

Kontonummer:

[Kontonummer einfügen]

BLZ:

[BLZ einfügen]

Übergabe der Wohnung:

Wir möchten einen Termin vereinbaren, um Ihnen die Möglichkeit zu geben, die Wohnung zu besichtigen und eventuelle Mängel oder Schäden zu dokumentieren. Bitte lassen Sie uns wissen, wann es für Sie passt. Wir schlagen folgenden Termin vor:

Datum: [Datum einfügen]

Uhrzeit: [Uhrzeit einfügen]

Wir bitten Sie, dies zu bestätigen oder uns eine alternative Terminoption vorzuschlagen.

Vertragsbeendigung:

Nachdem wir die Wohnung verlassen haben, erwarten wir, dass der Mietvertrag sowie alle damit verbundenen Verpflichtungen beendet sind. Wir werden selbstverständlich dafür sorgen, dass alle Versorgungsunternehmen über unseren Auszug informiert und Verträge gekündigt oder auf den Namen des neuen Mieters übertragen werden.

Bitte senden Sie uns eine schriftliche Bestätigung über den Erhalt dieser Kündigung und bestätigen Sie gleichzeitig, dass Sie mit den oben genannten Bedingungen einverstanden sind. Sollten noch Fragen oder Unklarheiten bestehen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.

Wir danken Ihnen für die Zusammenarbeit und die gute Zusammenarbeit während unserer Mietzeit. Wir wünschen Ihnen alles Gute für die Zukunft.

Mit freundlichen Grüßen,

[Name des ersten Mieters] [Name des zweiten Mieters] [Name des dritten Mieters]

Bei der Kündigung eines Mietvertrags, bei dem mehrere Mieter beteiligt sind, ist es wichtig, alle rechtlichen Anforderungen zu beachten. In diesem FAQ werden die häufigsten Fragen zur Kündigung von mehreren Mietern beantwortet.

Frage 1: Wie schreibe ich eine Kündigung für mehrere Mieter?

Die Kündigung sollte von allen Mietern unterzeichnet sein und alle notwendigen Informationen enthalten, wie z.B. Namen und Adressen der Mieter, Adresse der Mietwohnung, Datum der Kündigung und Kündigungsgrund.

Frage 2: Muss jeder Mieter die Kündigung unterzeichnen?

Ja, es ist wichtig, dass alle Mieter die Kündigung unterzeichnen, um sicherzustellen, dass die Kündigung rechtskräftig ist. Wenn ein Mieter die Kündigung nicht unterzeichnet, könnte dies die Wirksamkeit der Kündigung beeinträchtigen.

Frage 3: Wie sollte die Kündigung formuliert sein?

Die Kündigung sollte klar und präzise formuliert sein und den Willen der Mieter zum Ausdruck bringen, den Mietvertrag zu kündigen. Es ist wichtig, den genauen Grund für die Kündigung anzugeben, z.B. den Umzug in eine andere Stadt oder die Unzumutbarkeit der Wohnung aufgrund von Mängeln.

Frage 4: Was passiert, wenn nicht alle Mieter die Kündigung wollen?

Wenn nicht alle Mieter die Kündigung wollen, kann es zu Komplikationen kommen. In einigen Fällen können die verbleibenden Mieter den Mietvertrag fortsetzen, während der kündigende Mieter die Pflicht hat, einen Ersatzmieter zu finden.

Frage 5: Gibt es eine besondere Kündigungsfrist für mehrere Mieter?

Die Kündigungsfrist hängt von den gesetzlichen Bestimmungen und dem Mietvertrag ab. Es ist ratsam, den Mietvertrag zu überprüfen und sich an die dort angegebene Kündigungsfrist zu halten. Normalerweise beträgt die Kündigungsfrist drei Monate.

Frage 6: Was ist der beste Weg, die Kündigung zu übermitteln?

Die Kündigung sollte schriftlich per Einschreiben oder persönlich mit Zeugen übermittelt werden. Auf diese Weise gibt es einen Nachweis über den Erhalt der Kündigung. Es ist wichtig, eine Kopie der Kündigung für die eigenen Unterlagen aufzubewahren.

Frage 7: Was soll ich tun, wenn der Vermieter die Kündigung nicht akzeptiert?

Wenn der Vermieter die Kündigung nicht akzeptiert, ist es ratsam, sich an einen Anwalt zu wenden. Der Anwalt kann die rechtlichen Schritte prüfen und gegebenenfalls eine gerichtliche Klärung herbeiführen.

Frage 8: Kann ich die Kündigung widerrufen, nachdem sie eingereicht wurde?

Ja, in einigen Fällen ist es möglich, die Kündigung zu widerrufen, solange der Vermieter noch nicht reagiert hat. Es ist wichtig, dies rechtzeitig zu tun und mit dem Vermieter über eine eventuelle Fortsetzung des Mietverhältnisses zu sprechen.

Frage 9: Was soll ich tun, wenn ich während der Kündigungsfrist einen neuen Mieter finde?

Wenn Sie während der Kündigungsfrist einen neuen Mieter finden, ist es ratsam, dies dem Vermieter mitzuteilen. Der Vermieter kann entscheiden, ob er den neuen Mieter akzeptiert oder nicht. Es ist wichtig, alle Absprachen schriftlich festzuhalten.

Frage 10: Kann der Vermieter die Kaution einbehalten, wenn alle Mieter korrekt gekündigt haben?

Der Vermieter kann die Kaution einbehalten, um eventuelle ausstehende Mietzahlungen oder Schäden an der Wohnung abzudecken. Es ist wichtig, den Zustand der Wohnung bei der Übergabe zu dokumentieren, um späteren Streitigkeiten vorzubeugen.

Frage 11: Was passiert, wenn nicht alle Mieter ausziehen wollen?

Wenn nicht alle Mieter ausziehen wollen, kann es zu Problemen kommen. In einigen Fällen können die verbleibenden Mieter den Mietvertrag fortsetzen, während der ausziehende Mieter einen Ersatzmieter finden muss, um seine Verpflichtungen zu erfüllen.

Wir hoffen, dass diese FAQ Ihre Fragen zur Kündigung von mehreren Mietern beantwortet hat. Wenn Sie weitere Fragen haben, zögern Sie nicht, sich an einen Anwalt oder an die örtliche Mietervereinigung zu wenden.